Asuntolainaopas.fi

Asuntolainan marginaali on pankille maksettava palkkio asuntolainasta. Marginaali maksetaan siis asuntolainan viitekoron päälle. Jos esimerkiksi viitekorko on 1,0 % suuruinen ja pankin marginaali eli asuntolainan marginaali on 0,6 %. Näin kokonaiskorko on 1,6 % (1,0 % + 0,6 % = 1,6 %). Käytännössä tämä tarkoittaa esimerkiksi 200 000 euron asuntolainan tapauksessa 3200 euron vuosittaista korkoa (= 200 000 * 1,6 % = 3 200). Tämän lisäksi pankki voi veloittaa vielä kuukausittaisen tilinhoitomaksun. Asuntolainan marginaali on yksilöllinen eli määrätään asikkaan tai…

Read More Read More

Asuntolainan korko valitaan asuntolainaa nostaessa. Kaikki asuntolainan korot eivät ole saatavissa kaikissa pankeissa tai rahoituslaitoksissa. Esimerkiksi osalla pankeista lyhin saatavilla oleva Euribor korko on nykyään 12 kk Euribor, mutta lyhyempiäkin kuten 3 kk tai 6 kk Euribor on osalla saatavissa. Asuntolainojen korot Asutolainan korko voidaan myöhemmin vaihtaa, mutta tästä aiheutuu tyypillisesti kuluja. Tämän vuoksi kannattaa käyttää hetki sopivimman koron valitsemiseen. Euribor-koron ja pankin oman Prime-koron lisäksi tarjolla on kiinteä korko -malli, jossa korko sidotaan tietyksi ajaksi kiinteälle tasolle. Tällä voidaan…

Read More Read More